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半包装修的优劣
介于清包和半包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。
半包装修的优点:选择主要部分掌握主动权,主要建材自己购买,装修设计,不论在可靠性还是经济上都更放心。辅助建材由施工队配给,小事上也省了不少力。
半包装修的缺点:半包还是要花不少时间去跑建材市场,不能轻松装修,在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。
半包装修方式适合繁忙但又追求品质的人,但前提也是要有一定的装修建材相关知识
欧瑞堡品牌成立至今旗下已有欧瑞堡陶瓷生活馆、山东欧保电器、山东亿源装饰、山东欧瑞堡装饰。四大力量齐头并进,共同打造欧瑞堡品牌优势。欧瑞堡现在经营的四大板块有烟机灶具板块、瓷砖板块、卫浴板块和装饰设计公司板块。欧瑞堡烟机灶具来自威可多,智能马桶来自广东航牌卫浴科技,浴室柜来自潮州市盈嘉厨卫科技。欧瑞堡的主要产品有集成灶、油烟机、马桶、各种瓷砖、花洒,**、角阀,还有装修设计等产品和服务。**品牌生产厂家,我们秉承质量优先服务优先的原则,服务好每一位顾客。欧瑞堡,打造完美家居生活!
外包装修需要注意
1.查看装修报价
认真看装修公司提供的项目报价,是否有漏项,是否都注明所有材料的品牌和规格,再对比其他品牌的材料,了解一下市场上的平均价格,就知道报价浮动了多少。一般而言,装修公司的主要来源就是水电方面。
2.不定时考察工地
在装修过程中,不定时的考察工地,看看是否施工现场比较规范,材料是否有刺鼻的味道,这些都是需要注意的地方。等房子装修好了,是看不出什么问题,只要在装修期间才能及时找出存在的一些情况。
3.选择的技巧
选择装修公司比较好是熟人推荐,有过相关的案例可以参照,可以参考他人的体验感,同时选择实体店,规模比较大,人员比较专业的,也许费用较高,但可以避免很多麻烦。对于会对同行进行贬低的装修公司,还是绕道而行吧。
4.技巧的付款方式
按照工序合理付款并写进合同。每一步工种完工后,材料和工艺都验收合格后再付工程款。如果合同上注明装修未过半,但大部分工程款都需要付掉的,就需要谨慎了。或者也可以交付一定的押金,一年后再支付清。
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清包装修特点:
清包:也叫清包工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。
清包装修的优点:自主度和控制力大,自己选材料,可以充分体现自己的意愿。通过逛市场,可以对装料的种类、报价和性能有个大直观的了解
清包装修的缺点:清包需要投入的时间和精力较多。逛市场、了解行情、选材,这需要大量的时间;还得联系车辆,拉运材料;工期相对会较长。而且清包需要对材料相当了解,否则在与材料商打交道的过程中,难免不吃亏上当。
全包装修的特点
全包:也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责,业主也就是甲方*需支付钱款即可。
全包装修的优点:相对省时省力省心,责权比较清晰。一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱,因为工料都是他们负责的,出了什么问题直接找他们就行。适合于经济实力允许且没有时间过问装修的朋友选择。
全包装修的缺点:费用较高。由于材料成本、种类繁杂,装修户了解甚少,一旦装饰公司虚报成本,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。用料方面不省心,装修公司的用料存在很大的水分,一般业主也不懂这个行业,往往有被宰的风险!如果选择全包,需要找有信用的公司进行。
全包适合十分忙碌或者经济条件富裕的人,因为全包就是省事多花钱
套餐装修的特点
套餐:套餐装修就是把材料部分即墙砖、地砖、地板、橱柜、洁具、门及门套、窗套、墙面漆、吊顶等细致采用品牌主材再加上基础装修组合在一起。
套餐的计算方式:套餐装修的计算方式是用您的住宅建筑面积乘以套餐价格,得到的数据就是装修全款;其中包含墙砖、地砖、铝扣板、门及套、窗套、橱柜、洁具以及人工和辅料。
套餐装修的优点:“套餐装修”要比自己购买主材、零点采购价格平均低30%左右。套餐中的所有品牌主材全部从各大厂家、总经销商或办事处直接采购,由于的采购量非常大,拿到的价格也全部是底价。**在做套餐成本核算的时候,直接是按底价核算的,把实惠让给消费者。
套餐装修的缺点:多数套餐的报价都只含有**基本的工艺,而像拆墙、打洞、加隔墙、做防水等必备工序,都需要增加付费;